JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur d'Anderlecht, en face du stade de football. Sa proximité directe avec les commerces, les transports, les écoles et le ring, constitue une opportunité stratégique pour les investisseurs.
L'immeuble se compose de 8 unités reconnues : 6 logements et 2 commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 commerce HORECA de +/- 128m2 avec cuisine, sanitaires et stockage au sous-sol et un commerce actuellement aménagé en appartement 1 chambre. Aux étages sont répartis 3 appartements 2 chambres de 87m2, 2 appartements 1 chambre de 67m2 et 1 appartement 1 chambre + bureau de 76m2. Le 4e étage est actuellement aménagé en appartement 1 chambre, unité non reconnue.
Toutes les unités étant louées, le bien bénéficie d’une occupation stable et d’un rendement immédiat.
L’immeuble a été rénové entièrement : toiture, façades, isolation, aménagements intérieurs. PEB de E+ à C+, électricité conforme pour chaque unité, chaudières individuelles au gaz, compteurs individuels (eau, gaz, électricité).
