RDC COMMERCIAL – EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR DE LIÈGE !

JNP Immobilier a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé en plein cœur de l’hypercentre liégeois, juste en face du célèbre Passage Lemonnier.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de l'une des artères commerçantes du centre-ville, ce bien profite d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant directement sur la rue, dans un environnement dynamique et particulièrement fréquenté.

Le bien se compose d'un espace commercial fonctionnel et facile à aménager, permettant d'optimiser chaque mètre carré selon les besoins de votre activité. À l'étage, un espace de stockage pratique vient compléter l'ensemble, offrant une solution appréciable pour l'organisation quotidienne de votre commerce.

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des enseignes commerciales, des transports en commun et des principales rues piétonnes, en fait une belle opportunité pour développer votre activité au cœur de Liège.

Un emplacement de choix pour toute enseigne souhaitant profiter d'une excellente visibilité et d'une adresse commerciale stratégique !

Contactez-nous au 04 377 33 10 ou par mail via info@jnp.immo pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Résumé

  • Surface habitable 50 m²
  • Surface du terrain 50 m²
  • Etat À rafraîchir

Intérieur

  • Surface bâtie 52 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Largeur de la vitrine commerciale 5
  • Nombre de magasins 1
  • Largeur de façade 5.5 m
  • Cuisine 7 m²
  • Accès handicapés Oui
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine non-équipée
  • Surface commerciale Oui
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui
  • Volets Oui

Extérieur

  • Année de construction 1950
  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 centre ville
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Informations financières

  • Revenu cadastral (€) 3.321 €

Informations légales

  • Affectation urbanistique Maison de commerce
  • Destination bâtiment commerces
  • Certificat d'électricité non

Environment

  • Magasins 50 m
  • Transports en commun 100 m
  • Magasins Oui
  • Transports en commun Oui
  • Gare Oui

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